1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市垂水区
25.9万円/㎡
前年比+23.4%
ルモン舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 舞子駅 徒歩30分
1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,030万円
11.7万円/㎡
649
903
1,156
1,410
AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,156万円
10.2万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ルモン舞子
890万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 88.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 890万円 | 10.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 470万円 | 6.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 890万円 | 10.1万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/27 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅15分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/23 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/09 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅29分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.77㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/09 | パストラル塩屋ビレッジ 神戸市垂水区乙木二丁目 | 滝の茶屋駅21分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.18㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | 木造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市垂水区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して61%割安です。